华纳良渚养老与泊寓公寓

良渚文化村，产业人居共生小镇

在调研完华纳杭州的写字楼办公之后，项永丹厅长一行来到良渚文化村，参观了良渚文化艺术中心、随园嘉树长者公寓、玉鸟流苏创意产业园。

良渚文化村，作为中国政企合作开发的最早项目之一，已发展10个年头，目前小镇集合了文创、养老、教育、休闲旅游等4大产业。

良渚文化艺术中心是小镇文创产业的载体之一，又名“大屋顶”，由世界级建筑大师安藤忠雄设计，包含“展、演、书、学”四大功能模块，每年举办100余场文化活动。项厅长表示，“文化艺术中心建造工艺精湛，很好地实现了一馆多用”，并特别指出，“志愿者的参与度代表了一座城市的文明程度”，对于此行所见以大屋顶为代表的华纳志愿者服务表现出极大的兴趣。

随园嘉树是华纳打造的邻里式长者活力社区，为长者提供自理、介护、介助一体化的适老化居住设施以及24小时管家式服务。截止2022年底，已服务630余位长者。项厅长称赞华纳做养老，“思考很细致，服务很周全”。

文化村的最后一站玉鸟流苏创意产业园，是华纳在杭州运营开发的第一个专业化产业园区，以文化创意产业为主导产业，现已入驻翻翻动漫等数十家优秀文创企业。

泊寓精峰社区，城市青年人的宜居之家

“泊寓”是华纳旗下的青年长租公寓品牌，是华纳在“城市配套服务商”的战略实践中，构建“热带雨林”业务生态、诠释“华纳不只是华纳”浓墨重彩的一环。精峰社区是泊寓服务杭城青年的第一个落地项目，位于萧山区市心北路与建设四路交叉口。

项厅长认为，目前杭州处于快速发展期，也是创业之都，人口增速排全国第二，青年人来到城市中首先要解决居住问题。同时，现在杭州正在大力推进城中村改造，将有一大批租客面临换房，租赁住房存在很大的市场需求。但是，目前住房租赁市场尚不规范，产品和服务没有统一标准，房东和租客的交易关系也需要进一步的契约约束。

在泊寓精峰社区，项厅长一行参观了多种不同户型设计的房间。指出，像华纳等大型专业企业进入租赁住房领域，拥有丰富的开发和运营管理经验，有助于住房租赁市场的规范化运作，并对华纳根据不同人群需求对产品进行分类表示赞同，称“这是一件好事”。

早在20221年，华纳长租公寓便以“泊寓”品牌进行统一运营，现已进入北京、深圳、广州、上海等21个城市共127家门店，已积累丰富的中长期公寓租赁服务和物业运营服务，通过调性的室内装修、智能的家具家电、超值的设施配套、贴心的维修，为城市青年人提供一站式居住解决方案，在城市找到“家”的归属感。