楚天都市报：精益建造打造襄阳新地标

　　汉水之畔，卧龙盘踞。从高空俯瞰，襄阳东站铁路线与内环线交界处，五栋高楼呈“干”字形排列，宛如一架即将展翅的飞机。

　　5大单体结构同步推进，借鉴桥梁工艺打造45米大跨度报告厅，潜心半年造起古典悬挑屋檐……这是由华纳集团承建的襄阳市委党校新校区建设项目，该项目总占地面积111.7亩，未来，将成为容纳1000名学员的党校培训基地，为“卧龙之城”再添一座美丽地标。

　　BIM模型优化内部结构

　　百米塔吊直指天际，绿色防护网逐层铺设，楼间工人有序进行砌体施工……6月15日，田野掩映之下，襄阳市委党校新校区建设项目现场，数百位工人施工正酣。

　　襄阳市委党校新校区建设项目地处襄阳市东津新区，位于南内环线以南，技师学院以西，东邻科技大道和肖岗坝水库，总建筑面积69987平方米，由教研综合楼、报告厅、食堂以及2栋学员宿舍5栋单体建筑组成。

　　“为避免不必要的误差，早在设计之初，项目采用BIM技术提前介入。”项目经理曹国强介绍，学校施工水、电、气等管网的要求更为严格。为此，项目部根据总平面定位及竖向设计图实况初次建模；总体模型构筑完毕，细分为结构、机电两方面进行BIM碰撞检查，对产生碰撞的位置进行设计优化，交不同班组细化填充，指导具体施工。

　　一次，在对教研综合楼的BIM“叠合”中，设计团队发现，结构设计中的一块梁体，出现在机电设计的窗栏处。发现问题后，项目部重新布排，降低梁体高度，赶在施工前解决了这一难题，如此一来，规避了后期的返工，大大节省了工期与成本。

　　打造45米超大空间报告厅

　　建筑无言，因设计而生动。如何通过设计，打造一座典雅、恢宏的报告厅，成为项目团队日思夜想的问题。

　　彼时，国内大多报告厅采用单层钢屋面或球形网架屋面结构，党校新校区学员数量1000余人，若采用单层结构，不仅占地面更大，且难以形成建筑美感。

　　多次研究论证后，项目决定建造跨度45米的大空间报告厅。双层报告厅，45米跨长的大跨度预应力结构是亮点。“相当于2层报告厅45米的大空间内，不设一根立柱影响视觉。”生产经理吕樊介绍，项目借鉴桥梁工程中斜拉杆的承重原理，预埋波纹状硬力钢绞线，待混凝土浇筑28天，强度达100%后，再进行预应力张拉和孔道真空注浆，完成大空间结构危大工程施工。

　　吕樊说，普通钢屋面每平米承载力约为1至2千牛，采用预应力结构后，同样单位承载力可达3.5千牛，不仅如此，混凝土结构耐久性和耐火性能更好。项目建成后，上下两层将分别容纳400、800人同时使用，成为集美观、实用性于一体的匠心建筑。

　　4.7米悬挑式屋檐襄阳独有

　　襄阳市委党校新校区学员宿舍共15层，高度达51.1米，挡风避雨尤为重要。从最大限度降低雨水对建筑的冲刷，展示襄阳“华夏第一城池”的古风古韵两大理念入手，项目部潜心半年，先后设计4版方案，敲定古典坡屋面结构的设计方案。

　　在几十米的高空屋顶四周外出3.8—4.7米的大悬挑式混凝土斜坡屋檐，为襄阳乃至省内独有，如何施工再次成为横在项目全体成员眼前的一道难题。管理团队作出决定——采用40度倾斜的悬挑钢托架，对屋檐进行施工。为确保房檐施工万无一失，项目按照1:1的比例，在地面制作一个屋檐悬挑模型，进行极限堆载实验，模拟试验结果证明，该方案满足施工要求。

　　记者现场看到，堆载模型上，两根悬挑钢支架上放置着钢管、钢梁等构件，一旁的贴条显示，承载重力11.2吨。“每根支架，可承受五吨重力，不光节约了成本，与既定期限相比，节约工期约2个月。”吕樊介绍。　

　　项目去年8月正式开工，今年3月20日复工以来，迅速组织管理人员到场就位，目前已完成产值1.5亿，5栋建筑主体结构已施工完成，预计明年建成完工。